Propiedades en venta en San Roque Club
Propiedades en venta en San Roque Club, junto a uno de los mejores campos de golf de España.
San Roque Club es una urbanización privada con uno de los campos de golf más prestigiosos de España. Ofrece villas de lujo y apartamentos con vistas al green.
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San Roque Club
Golf, naturaleza y tranquilidad en
San Roque Club es una urbanización privada situada junto a Sotogrande y desarrollada alrededor de uno de los entornos de golf más reconocidos del Campo de Gibraltar. Grandes extensiones verdes, alcornoques, calles de baja densidad y viviendas orientadas hacia los fairways crean un paisaje residencial especialmente tranquilo.
Su mercado inmobiliario es muy variado. Junto a las tradicionales villas en San Roque Club, muchas de ellas construidas sobre grandes parcelas y en primera línea de golf, encontramos apartamentos, áticos y casas adosadas dentro de comunidades privadas.
En los últimos años la zona ha experimentado además una importante renovación, tanto del propio club de golf como de su oferta residencial, con nuevos proyectos de arquitectura contemporánea que están dando una nueva etapa a San Roque Club.
Vivir dentro de un entorno de golf
Aquí el golf no es únicamente una instalación deportiva, sino una parte esencial del paisaje. Muchas viviendas se distribuyen alrededor de las calles del campo, con terrazas y jardines abiertos hacia extensas zonas verdes.
Esta configuración proporciona una sensación de espacio difícil de encontrar en zonas costeras de mayor densidad y permite disfrutar de un ambiente residencial rodeado de naturaleza sin estar aislado.
Sotogrande, las playas de Alcaidesa y el Mediterráneo se encuentran a pocos minutos en coche, mientras que la proximidad a Gibraltar hace de San Roque Club una ubicación especialmente práctica para numerosos residentes internacionales.
Encuentre su propiedad en San Roque Club
Cuéntenos si busca una villa, apartamento, ático o casa en primera línea de golf y le ayudaremos a encontrar las propiedades en venta en San Roque Club que mejor se adapten a sus preferencias.
Villas en San Roque Club:
grandes parcelas y primera línea de golf
Las villas en San Roque Club constituyen una parte importante del carácter residencial de la urbanización. Muchas se encuentran sobre parcelas amplias, rodeadas de jardines maduros y con vistas directas hacia el campo de golf.
La arquitectura refleja también las distintas etapas de desarrollo de la zona. Existen villas de inspiración andaluza y mediterránea junto a propiedades reformadas y nuevas viviendas contemporáneas con grandes ventanales, espacios abiertos y una relación mucho más directa entre interiores, terrazas, jardines y piscina.
Para quienes buscan privacidad, una parcela generosa y un entorno especialmente verde, estas propiedades ofrecen una alternativa interesante a las zonas de villas de Sotogrande Alto y La Reserva.
The Old Course, historia y renovación de San Roque Club
El corazón de la urbanización es el Old Course de The San Roque Club. Diseñado originalmente por Dave Thomas e inaugurado en 1990, su historia está estrechamente vinculada al golf profesional europeo.
Durante años acogió la final de la Escuela de Clasificación del European Tour y en 2005 fue escenario del Open de España. El campo también estuvo estrechamente relacionado con la Ryder Cup de Valderrama de 1997, cuando el equipo europeo utilizó San Roque Club como base durante la competición.
En los últimos años el Old Course y las instalaciones del club han pasado por una importante renovación. El recorrido reabrió en 2021 después de una remodelación destinada a actualizar el campo manteniendo su trazado y carácter original. La Casa Club, sus terrazas y la oferta de restauración completan un entorno que funciona como punto de encuentro tanto para jugadores como para propietarios de la urbanización.
Nuevos desarrollos residenciales
en San Roque Club
San Roque Club está viviendo actualmente una nueva fase de desarrollo. Después de años en los que su mercado estuvo compuesto principalmente por villas y comunidades ya consolidadas, están apareciendo nuevos proyectos que combinan arquitectura contemporánea, eficiencia energética y primera línea de golf.
Apartamentos y áticos rodeados de golf
Aunque San Roque Club suele asociarse con grandes villas, también existe una importante oferta de apartamentos y áticos. Estas viviendas resultan especialmente interesantes para quienes quieren disfrutar del entorno residencial y del golf sin asumir el mantenimiento asociado a una villa y una gran parcela.
Uno de los desarrollos más destacados de los últimos años es Emerald Greens, una comunidad de 80 apartamentos y áticos de dos y tres dormitorios distribuida en pequeños edificios alrededor de jardines y piscinas. Su posición, prácticamente rodeada por el Old Course, permite que numerosas viviendas disfruten de grandes terrazas y vistas hacia el golf, la vegetación e incluso el Mediterráneo. La promoción original se encuentra actualmente vendida, pero sus propiedades forman ya parte del mercado residencial y de reventa de San Roque Club.
Hoyo 17 casas contemporáneas junto al golf
La llegada de nuevos proyectos ha ampliado también la oferta de casas adosadas dentro de la urbanización.
Hoyo 17 está formado por 46 viviendas de tres y cuatro dormitorios situadas junto al campo de golf y rodeadas de alcornoques. La comunidad incorpora jardines, piscina, gimnasio y club social. Este tipo de vivienda ocupa un espacio intermedio especialmente interesante entre el apartamento y la gran villa independiente: ofrece jardín y amplias zonas exteriores, pero dentro de una comunidad privada con instalaciones compartidas.
Adel San Roque Club casas en primera linea de golf
Uno de ellos es Adel San Roque, una colección limitada de 32 casas adosadas de cuatro dormitorios frente al Old Course.
Las viviendas están planteadas con espacios abiertos, grandes terrazas, jardines privados y doble orientación norte-sur. La comunidad contará además con jardines, piscina y estacionamiento específico para buggies de golf.
Adel representa un producto diferente a las viviendas tradicionales de la urbanización y amplía las posibilidades para quienes buscan obra nueva en San Roque Club sin necesidad de adquirir una villa independiente.
Velvet Green, el nuevo residencial de alta gama de San Roque Club
La transformación de la zona continúa con Velvet Green Residences, uno de los proyectos residenciales más ambiciosos desarrollados recientemente dentro de San Roque Club.
El proyecto contempla únicamente 40 viviendas de alta gama y ha sido diseñado por el estudio de arquitectura TOBAL, con una propuesta basada en la integración entre arquitectura, golf y paisaje mediterráneo.
Incluye diferentes tipologías residenciales, desde viviendas con grandes jardines hasta propiedades orientadas directamente hacia el golf y áticos con amplias terrazas y vistas abiertas.
El proyecto contará además con piscinas exteriores e interiores, gimnasio, spa, zonas de bienestar, espacios sociales, coworking y amplios jardines. Una parte importante del paisajismo se ha concebido alrededor de la conservación de los alcornoques y otras especies mediterráneas existentes en la parcela.
Velvet Green refuerza así el posicionamiento de San Roque Club dentro del mercado de propiedades de lujo junto al golf en el entorno de Sotogrande.
Naturaleza y baja densidad a pocos minutos de Sotogrande
Uno de los aspectos que más diferencia San Roque Club es la sensación de estar dentro de un entorno de campo.
Los alcornoques y la vegetación mediterránea ocupan buena parte del paisaje y las construcciones se encuentran distribuidas entre amplias superficies destinadas al golf y zonas verdes. Incluso los proyectos residenciales más recientes mantienen esa filosofía de baja densidad.
Al mismo tiempo, la ubicación permite llegar fácilmente a Sotogrande, Guadiaro, las playas de Alcaidesa y la costa. Gibraltar y su aeropuerto se encuentran también relativamente cerca, algo especialmente valorado por propietarios que viajan con frecuencia al Reino Unido y otros destinos internacionales.
Esta combinación permite vivir en un ambiente tranquilo y apartado sin renunciar a los servicios, colegios, restaurantes y actividades deportivas disponibles en los alrededores.
¿Qué tipo de propiedad elegir en San Roque Club?
La variedad actual permite adaptar bastante bien la búsqueda al uso que se quiera dar a la vivienda. Quienes priorizan privacidad, parcela y piscina propia pueden centrarse en las villas independientes, especialmente aquellas situadas directamente frente al golf. Para una segunda residencia más sencilla de mantener, los apartamentos y áticos de comunidades como Emerald Greens ofrecen grandes terrazas, jardines y piscinas comunitarias.
Hoyo 17 y Adel permiten buscar una casa con jardín dentro de una comunidad residencial, mientras que desarrollos como Velvet Green están introduciendo un segmento de vivienda de mayor nivel con servicios propios y arquitectura contemporánea.
Para compradores que quieren estar dentro del ámbito de Sotogrande pero prefieren colinas residenciales y grandes villas, puede resultar interesante comparar San Roque Club con Sotogrande Alto. Si se busca un concepto más vinculado a nuevos desarrollos, instalaciones deportivas y arquitectura contemporánea, también merece la pena explorar La Reserva de Sotogrande.
